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【台灣醒報記者鍾禎祥台北報導】房市交易冷颼颼，房價直直落。央行經研處副處長陳一端表示，國內主要銀行8月房貸金額減少了6千7百億元，顯示房價降溫已成趨勢。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，最近一個月，台北市、新北市房價已出現鬆動，降幅最高達1成5，欲買屋者議價空間頗大。

央行今天公布台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀5家國內市佔率最大銀行的8月放款狀況，其中房貸較上月減少了6772億元。陳一端表示，由於上個月適逢農曆7月，房市交易原就不熱絡，但以去年同期狀況來看，台北市不動產移轉棟數減少10%，新北市也少了18%，她說：「可見房市降溫的趨勢已經確立了。」

「許多賣方現在處於『股房雙套』的窘境。」徐佳馨表示，7月後整體經濟大環境轉弱，台股表現不佳，許多屋主2、3年前買的預售屋陸續開始交屋，很多人都面臨龐大資金壓力。

徐佳馨指出，奢侈稅剛上路時還有些屋主漫天喊價，想「趁火打劫」，但現在則轉為「識時務者為俊傑」，除了經濟前景未定外，有些屋主也擔心政府選前又出招打房，便開始降價求售。

她建議欲買屋者可多方比較，用力殺價，撿到便宜的機會更大，其中又以文山、萬華、北投、三峽、林口等外圍地區降價空間最大。